Un crédit à taux fixe vous permet de connaître le montant exact de vos mensualités et ce, pendant toute la durée de votre crédit. En revanche, si vous optez pour un prêt à taux révisable, vos échéances vont fluctuer en fonction d’un indice connu dès la souscription (il s’agit généralement de l’indice européen Euribor).

A noter :

• En cas d’envolée des taux, vous pouvez moduler votre crédit à taux révisable dans le temps : les mensualités restent alors constantes et la hausse des taux se répercute sur la durée de remboursement.

• Les prêts à taux révisable peuvent être aussi assortis de butoirs de sécurité, ce qui signifie qu’ils ne dépasseront pas un certain pourcentage de hausse. On parle alors de prêt « capé ». Par exemple, un prêt révisable à 3,60 % capé à + 1% ne dépassera pas 4,60 % quelle que soit la hausse des taux.

Un conseil : Restez attentif à la durée de votre prêt. Plus celle-ci sera longue, plus le risque de variation des taux est grand. Ainsi, si vous choisissez d’emprunter sur vingt-cinq ans, privilégiez plutôt un taux fixe car sur une telle période tout peut arriver !