Ce sont les intérêts que vous allez payer entre le moment où la banque débloque les fonds et le moment où vous allez commencer à rembourser votre capital, c’est-à-dire lorsque vous emménagerez dans votre nouvelle demeure. Calculés en fonction du taux de votre prêt et versés jusqu’au déblocage complet du crédit, les intérêts intercalaires s’appliquent en fait aux « appels de fond » qui vous seront demandés au fur et à mesure de la construction. Bien sûr, ces intérêts viennent s’ajouter au coût total du crédit.
Certaines banques peuvent vous proposer un différé total d’amortissement, ce qui vous permet de ne rien payer jusqu’à la livraison de votre maison : ni capital, ni intérêts. Reste que ce différé n’est pas gratuit et que les intérêts non versés pendant la construction sont capitalisés et alourdissent le montant de votre emprunt.
