La construction d’une maison s’achève par sa réception… c’est à ce moment là que le constructeur vous remet les clefs ! C’est donc un acte essentiel qui donne lieu à l’établissement d’un procès verbal de réception qui peut être accompagné d’un « état des réserves » et d’un constat de levée de ces mêmes réserves. Ce procès-verbal -que vous allez signer- est établi en deux ou trois exemplaires, selon si vous vous faites assister ou non par un professionnel. Car « réceptionner » c’est en effet « accepter » sa maison mais il est possible que vous émettiez des réserves si vous constatez des défauts de conformité ou des vices apparents. D’où l’intérêt et la nécessité de procéder à une visite minutieuse et de vous faire assister par un professionnel si vous craignez de ne pas être suffisamment vigilant ou observateur. Soulignons que ce professionnel est là pour vous donner son avis mais certainement pas pour prendre des décisions à votre place. Excepté si vous lui donnez mandat, c’est-à-dire que vous choisissez qu’il vous représente. Dans ce cas, c’est ce n’est plus vous qui signerez le procès-verbal mais cette personne qui va agir en vos lieu et place. Quel que soit votre choix, un exemplaire de ce procès vous sera de toutes façons remis.
Vous avez huit jours à compter de la réception de votre maison pour émettre à votre constructeur des réserves ou lui faire part de réserves supplémentaires si vous observez des défauts ou des anomalies que vous n’aviez pas remarqués le jour « J ». En revanche, si vous êtes assisté par un professionnel, vous ne disposerez pas de délai supplémentaire.
La remise des clefs.
« Réceptionner » c’est « accepter » sa maison mais il est possible que vous émettiez des réserves si vous constatez des défauts de conformité ou des vices apparents. Procédez donc à une visite minutieuse avant de dire « oui ! » .
