Avant de faire une quelconque ébauche de votre future maison, n’oubliez pas de prendre en considération la configuration de votre terrain. Le plan, l’exposition et le style que vous choisirez doivent effectivement s’adapter à la surface, au relief et à l’environnement de votre parcelle. Vous ne pourrez pas déroger à cette règle d’or, à savoir : « c’est à la maison de se conformer au terrain et à ses caractéristiques et non au terrain de s’adapter au plan de la maison ! »
Résultat : veillez à bien examiner les qualités et les défauts intrinsèques du terrain. Sa forme et son orientation par exemple vont influer sur l’implantation de votre demeure. Vous serez peut-être contraint de construire en limite séparative ou en retrait de la voie publique. Même chose avec la pente… Il est certainement plus judicieux sur une parcelle pentue d’opter pour une construction à niveaux décalés avec sous-sol. En montagne, les terrains trop pentus impliquent généralement des travaux important ; il est souvent nécessaire d’entailler une partie de la pente avec un brise-roche pour aplanir le sol puis de réaliser un enrochement pour stabiliser la paroi et éviter les mouvements de terrains. Autre problématique : les terrains boisés qui attirent bon nombre d’acquéreurs. Reste qu’avant de commencer les travaux de la maison, il faudra déjà abattre tous les arbres situés entre quatre et cinq mètres de l’emprise de la construction puis essoucher. Sachant que certaines essences d’arbres -comme le chêne- peuvent occasionner de gros trous sur le terrain qu’il faut alors reboucher avec plusieurs mètres cubes de béton…